Die Raumwunder-Doppelhaushälfte liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück, welches durch ein elektrisch angetriebenes Tor (mit Fernbedienung) zur Straße hin abgeschirmt ist.

Die Räume sind hell und haben praktische Grundrisse. Überall findet sich ein schöner Blick ins Grüne. Bis zum Einzugstermin wird das Haus noch auf Vordermann gebracht. Wegen der Beräumung des Hauses und der noch anstehenden Arbeiten können wir Ihnen in diesem Exposé keine Fotos anbieten.

Die Etagen
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie der Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse im Garten.
Das Obergeschoss ist für die Nachtruhe reserviert. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Wannenbad.

Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Räume. Der größere Raum kann als Arbeitszimmer oder auch Schlafzimmer genutzt werden. Der kleinere Raum eignet sich hervorragend als Abstellkammer oder auch als begehbarer Kleiderschrank.

Im Keller befindet sich eine kleine Wellnessoase, denn ein Raum ist mit Sauna und Dusche ausgestattet. Hier finden Sie Erholung und können sich entspannen. Die beiden anderen Räume im Keller dienen als Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist, und als großzügiger Hobbyraum bzw. Lager.

Der Garten
Das Grundstück ist mit vielen verschiedenen Bäumen und Sträuchern angenehm eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Ein kleines Gartenhaus bietet Ihnen Platz für Ihre Gartenutensilien. Also gärtnern Sie los!

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Das Haus wurde bis zum Sommer 2010 aufwendig saniert. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen entstanden 17 moderne Wohnungen und ein neues Dachgeschoss mit einer schönen Dachterrasse. Die Sanierung des Hauses wurde mit dem Denkmalschutz eng abgestimmt.

Die historische Fassade, die nahezu vollständig erhalten ist, bekam durch eine Quaderung des Putzes eine elegante Leichtigkeit. Um die Fenster bilden Stuckaturen einen wohlgesetzten Schmuck der Frontansicht. Auch im Inneren wurden alle historischen Details wie die hölzerne Treppenanlage, die originalen Holztüren sowie die Bemalung des Treppenhauses aus der Gründerzeit bei der behutsamen und fachgerechten Sanierung wieder in einen denkmalgerechten Zustand versetzt. Hinzu kommen moderne Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug am Treppenhaus, Balkone oder eine Terrasse in jeder Wohnung sowie ein begrünter Innenhof mit Fahrradstellflächen.

Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und erstreckt sich von der Straßenfront zum Innenhof. Die Wohnung hat zwei Zugänge. Sie können das Treppenhaus im Vorderhaus benutzen oder nehmen den Fahrstuhl im Innenhof. Der Aufzug fährt Sie bis in das dritte Obergeschoss. Über die Treppe geht es dann zur Wohnung. Der Zugang zur Wohnung befindet sich dann im Balkonzimmer.

Im Vorderhaus liegen zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können.

Über den Flur gelangen Sie zum Bad und dem Hauswirtschaftsraum (HWR). Der Flur ist sehr groß, sodass Sie den Übergang zum Ess- und Küchenbereich als offenes Arbeitszimmer nutzen können.

Drei Stufen führen Sie weiter in das große Balkonzimmer. Aus dem Zimmer heraus haben Sie Zugang zur Garderobe und dem Gäste-WC. Die im Balkonzimmer installierte Trennwand wurde im Trockenbau errichtet und kann entfernt werden. Alle Fenster und auch der Balkon haben eine Südwest-Ausrichtung und sind zum Innenhof ausgerichtet.

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