Beschreibung
Lage
WILDENBRUCH
Der kleine ruhige Ort liegt unweit des Großen Seddiner Sees und gehört zur Gemeinde Michendorf. Obwohl Wildenbruch so nah an Berlin liegt, ist es hier idyllisch und ruhig. Im denkmalgeschützten Ortskern steht die alte wuchtige Kirche aus dem 13. Jahrhundert, um die sich das Dorf sammelt. Gleich nebenan ein Gasthaus.
Über die Zeit wurden die alten stuckverzierten Bauernhäuser und Höfe restauriert und die typischen Ziegelfassaden mit ihrer reichen Ornamentik originalgetreu wieder hergestellt. Die ehemaligen Wirtschaftsgebäude wurden dabei oftmals zu Wohnungen bzw. Ferienwohnungen umgebaut.
Rund um den Dorfkern schließt sich eine weitläufige Natur mit sanften Hügeln und wechselnden Feld-, Wald- und Wiesenflächen an. Kleinräumige Biotope des Naturparks Nuthe-Nieplitz sorgen für eine große Artenvielfalt.
Rund 250 Meter südlich der Feldsteinkirche befindet sich an der Wildenbrucher Bucht ein flach abfallender Badestrand am Großen Seddiner See. Der 218 Hektar umfassende See gilt aufgrund seiner geringen Tiefe als geeignetes Einstiegsgewässer für Windsurfer. Zudem können Sie hier Rudern, Standup paddeln oder einfach nur schwimmen gehen. Durch die Landschaft zieht sich ein ausgedehntes Netz von Wander-, Rad- und Reitwegen.
Und dann ist da noch der bekannte Golf- und Countryclub Seddiner See. Er bietet zwei 18-Loch-Golfplätze und ist Austragungsort vieler Turniere.
KINDERGARTEN & GRUNDSCHULE
Die ganz Kleinen finden in den Kindertagesstätten Waldsternchen in Neuseddin und Wildenbrucher Waldzwerge eine liebevolle Betreuung. Lesen und Schreiben lernen sie dann in der Grundschule am Kiefernwald in Wildenbruch. Die weiter führenden Schulen befinden sich in Michendorf.
VERKEHR
Bus und Regionalbahn
In unmittelbarer Umgebung verkehrt die Buslinie 608 nach Michendorf. Der Bus bringt Sie zum Bahnhof, wo Sie Anschluss an die Regionalzüge nach Berlin haben. Die Kinder nehmen diese Linie, um z.B. zum Gymnasium zu gelangen. Bis zum Potsdamer Hauptbahnhof benötigt der Bus ca. 30 Minuten.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Minuten zum Bahnhof. P+R Parkplätze sind hier reichlich vorhanden. Die Fahrzeit mit dem Regionalzug von Michendorf nach Berlin-Zoologischer Garten dauert ca. 39 Minuten.
Autobahnanbindung
Die Auffahrt auf die A10 in Michendorf ist etwa vier Kilometer entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie den Zoologischen Garten von Wildenbruch aus in ca. 30 Minuten.
Das Haus
DAS HAUS
Das 1997 errichtete Mehr-Generationen-Haus macht einen sehr guten und top gepflegten Eindruck. Es ist voll unterkellert und verfügt über drei ausgebaute Geschosse (Erd-, Ober und Dachgeschoss). Dem Erdgeschoss schließen sich ein schöner beheizbarer Wintergarten sowie eine Sonnenterrasse an, die über eine große Markise verfügt.
Im großen Keller können Sie richtig ins Schwitzen kommen. Es wurden eine Sauna und eine Dusche installiert. Auch haben Sie hier viel Platz für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder anderes.
Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt, die sich über das Erdgeschoss sowie über das Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Erschlossen sind die beiden Wohnungen über das Treppenhaus. Wenn Sie ein Haus suchen, welches sich teilweise finanziert, dann bietet sich die Vermietung der oberen Wohnung an. Das Grundstück ist groß genug, um den Mietern auch ein Stück Garten zur Verfügung zu stellen.
Auf dem Grundstück befinden sich ferner ein teilweise geschlossener großer Carport mit Wallbox und Partybeleuchtung, der Ihnen Platz für drei Autos bietet sowie ein Gartenhaus für all die Dinge, die Sie im Garten benötigen.
Über die Jahre haben die Eigentümer immer wieder Verbesserungen vorgenommen. So wurde das Bad im Obergeschoss modernisiert und das Dach ausgebaut. Für viel Licht sorgen Um viel Licht ins Dachgeschoss zu bringen wurden drei weitere große Dachfenster eingebaut.
Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Eine Photovoltaikanlage hilft Ihnen viel Strom und Geld zu sparen und eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser. Beim Dachausbau wurde das Dach fachgerecht gedämmt und die Fenster verfügen über eine moderne Doppelverglasung.
WAS WIR AN DEM HAUS MÖGEN
Es ist ein sehr großzügiges Haus, welches sich für eine große Familie anbietet oder auch teilweise vermietet werden kann. Und dann hat es noch diesen großen sonnigen Garten mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der beheizbare Wintergarten ist eine Wucht. Hier lässt es sich auch an kalten Tagen wunderbar „draußen“ sitzen.
