Renditebringer in guter Lage

130.000

Beschreibung

Das Haus in der Klarastraße 7 wurde am Anfang des letzten Jahrhunderts errichtet und ist in einem hervorragenden Zustand. Das Gebäude hat 39 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.

2008 wurde das Haus grundlegend saniert und in der Zwischenzeit wurden alle notwendigen Arbeiten ausgeführt. Es besteht also kein Sanierungsstau. Die Wohnung liegt sehr ruhig und das ist wahrlich keine Selbstverständlichkeit in Berlin.

Ausstattung
Es ist eine einfache Wohnung ohne Luxus und überraschende Besonderheiten – sie ist kein Mercedes, eher ein Golf. Der Grundriss ist praktisch und die Ausstattung normal. Uns viel auf, wie hell und ruhig sie ist. Für jemanden, der allein lebt ist die Wohnung eine kleine Oase.

Unsere Meinung
Der Preis ist für Berliner Verhältnisse sehr günstig. Das ist der niedrigen Miete geschuldet. Bis 2025 ist die Wohnung vertraglich an einen Mietpool gebunden. Jedoch hat die Wohnung trotz der niedrigen Miete eine Rendite von ca. 3%. Der günstige Preis und die aktuelle Rendite überzeugen uns, schließlich hat die Wohnung ihre Wertsteigerung noch vor sich.

Lage

Oberschöneweide

Größen

55 m² – 2 Zimmer

Extras

Balkon, Westausrichtung

Status

vermietet

Artikelnummer: B-KLA 7 Kategorien: , , , Schlüsselworte: ,