Beschreibung
Lage
Die Gebäude des Wolmistedter Weges sowie der Umgebung gehören zu einer sehr solide errichteten Bebauung aus den 1920er-Jahren. Gleich in der Nachbarschaft befindet sich die unter Denkmalschutz stehende Zeppelin-Siedlung des Architekten Richard Ermisch.
Das Haus Nr. 4 ist Teil einer fast hufeisenförmigen Blockrandbebauung mit einer sehr großen Grünanlage im Innenbereich. Die Substanz und der Zustand des Gebäudes sind gut. Eine Strangsanierung und die teilweise Erneuerung der Fenster stehen in den kommenden Jahren an.
Die sehr ruhig gelegene Wohnung hat einen praktischen Grundriss. Das Highlight ist sicherlich die Loggia mit dem Blick ins Grüne. Eine professionelle Instandhaltung der Wohnung ist in den letzten Jahrzehnten nicht erfolgt. Folglich muss die Wohnung von Grund auf renoviert werden. Sie benötigt neue Fußböden, ein zeitgemäßes Bad sowie eine Küche. Die Wände und Decken sollten bearbeitet werden und die Elektrik modernisiert. Diese Kosten wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger und trockener Abstellkeller.
